汤山旅游度假区核心板块规划公布 重点发展旅游和养老服务

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   近日,规划部门披露南京汤山新城温泉片区(NJNBb012单元)控制性完整性规划修编及汤山温泉养生小镇城市设计(成果草案公众意见征询),规划区位于南京市东郊、汤山新城(街道)中部,是汤山国家级旅游度假区的核心功能板块。范围北至沪宁高速公路、东至圣汤大道(S337),南至新宁杭公路(S122),西至汤山山体西侧(不暗含汤山山体),规划用地面积8.65平方公里。

  一核两心一带四片

  现状城市建设用地面积333.68公顷,占城乡总用地的38.56%,主要由居住、商业、医疗卫生用地、绿地等构成。非建设用地面积455.99公顷,占城乡总用地的52.70%,主要由或者 非建设用地、农林用地等构成。

  此番新规划对汤山国家级旅游度假核心区的功能定位为集温泉度假、健康养老、主题文化于一体的旅游功能板块。未来规划可容纳居住人口约4万人。

  总体布局规划形成“一核两心、一带四片”的总体布局特征。其中,一核:旅游服务核心;两心:健康养老服务中心,特色老街服务中心;一带:旅游功能联系带;四片:环山旅游片区,老镇生活片区,温泉公园片区和养老生活片区。

  城市建设用地占总用地的八成多

  本次规划总用地面积865.27公顷。其中城市建设用地面积748.96公顷,占城乡总用地的86.56%,包括居住用地154.99公顷,占城市建设用地的20.69%;非建设用地面积44.08公顷,占城乡总用地的5.09%。

  居住及配套设施规划中,社区中心结合居住用地布局,规划居住社区中心1处、基层社区中心4处。教育设施中将布局幼儿园4所、小学2所、初中1所。

  宁句城际线型仍在论证阶段

  综合交通规划上规划道路分为高速公路、快速路、主干路、次干路和支路5个等级。高速公路:1条,沪宁高速公路。快速路:1条,新宁杭公路(122省道)。

  主干路:2条,为汤泉路、圣汤大道(337省道)。次干路:4条,为美泉路、美乐路、泉都大街、延祥路。支路:共32条。交通设施方面,结合商业、绿地等用地设置公共停车场5处,规划公交场站2处,加油加气站2处。

  轨道交通方面,怪怪的提及宁句城际轨道线(S6号线),规划称,线型目前正在论证阶段,最终方案还未选取,本次规划不作反映,待最终线型选取后,再予以专项公示。

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